G&S& start bouw van houten CubeHouse op Amsterdamse Zuidas
Eerste hybride houten kantoorcomplex zet nieuwe duurzame standaard
Hoewel veel bouwprojecten vertraging ondervinden of worden geannuleerd, startte projectontwikkelaar G&S& de bouw van het kantoorcomplex The CubeHouse aan de Amsterdamse Zuidas. Met een oppervlakte van 16.360 m2 wordt The CubeHouse het eerste hybride houten kantoorgebouw van het zakendistrict binnen het Mahler 4-gebied. Het gebouw wordt naar verwachting eind 2025 opgeleverd.
Voltooiing Mahler 4 zakendistrict
The CubeHouse wordt het nieuwe hoofdkantoor van de grootse Europese bank BNP Paribas en de advies- en ingenieursorganisatie Arcadis. Het gebouw is verworven door a.s.r. real estate voor het ASR Dutch Mobility Office Fund. Het opvallende ontwerp van het gerenommeerde New Yorkse architectenbureau SO-IL zal het gebouw op de hoek van de Claude Debussylaan en de Parnassusweg sieren.
G&S& legde twintig jaar geleden in een consortium de eerste steen van het Mahler-gebied. Sindsdien bevat de site onder andere de kenmerkende gebouwen Viñoly en UNStudio. Met The CubeHouse voltooit G&S& nu het Mahler 4-kavel. Hierdoor bewijst de ontwikkelaar hun drijvende kracht achter de voortdurende transformatie van het Amsterdamse zakendistrict.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
De constructie van The CubeHouse bestaat voor 75% uit bio-based materiaal. De toepassing van circa 13.000 m3 hout draagt op die manier bij aan de opslag van maar liefst 9.000 ton CO2. Het gebouw voldoet aan de Paris Proof 2030 ambities en is BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerd. Met een ruim overdekte fietsenstalling en naadloze verbinding met het openbaar vervoer via de Zuidasdok zal duurzaam woon-werkverkeer bevorderd worden.
Ook energie-efficiënte geïntegreerde zonnepanelen op het dak en de gevel zullen jaarlijks ruim 138.000 kWh genereren, wat overeenkomt met 80% van het verwachte energiegebruik van The CubeHouse. Het hemelwater zal op het dak worden opgevangen en opgeslagen. Een grijswatersysteem zal dit regenwater benutten voor het spoelen van toiletten en de irrigatie van de groene daktuin.
Groene oasis van de Zuidas
Een bijzonder onderdeel van het gebouw zijn de 'breathe spaces', ofwel de groene longen van het gebouw die dienen als ontspannings- en ontmoetingsplekken. Ze bestaan uit natuurlijke elementen zoals groen, licht en lucht waardoor een levendige sfeer ontstaat die de productiviteit verhoogt en stress vermindert. "Deze ruimtes creëren een kantooromgeving die niet alleen efficiënt is, maar ook rekening houdt met het welzijn van de gebruikers”, verduidelijkt architect Florian Idenburg.
Naast de breathe spaces krijgt het kantoor ook een openbare daktuin. Dit wordt de groene oase van de Zuidas met een prachtig uitzicht en de gelegenheid om te ontspannen en elkaar te ontmoeten. "Het is een unieke toevoeging aan de stadsarchitectuur die de leefbaarheid aanzienlijk verbetert", aldus Idenburg. "In The CubeHouse komen innovatie, functionaliteit en welzijn samen, waardoor het meer is dan alleen een werkplek, het is een bestemming op zich."
