ACPV ARCHITECTS en COIMA voltooien nieuwe toegangspoort tot Milanese zakendistrict
ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel en COIMA kondigen de voltooiing aan van de bouwwerkzaamheden aan de oostelijke toren van het Milanese kantorencomplex "I Portali". De voltooiing van de 24e verdieping van de eerste van twee kantoortorens is een belangrijke mijlpaal in de ontwikkeling van dit grotere architectuurproject van ACPV ARCHITECTS voor COIMA.
De twee nieuwe gebouwen zullen een totale commerciële oppervlakte van ca. 75.000 m² omvatten. Gelegen aan Via
Melchiorre Gioia 20 en 21 in Milaan, zal I Portali dienen als de nieuwe toegangspoort tot het stadsvernieuwingsproject van Porta Nuova, de eerste wijk ter wereld met zowel LEED als WELL for Community certificering voor ecologische en sociale duurzaamheid. Het project bestaat uit twee volumes: een 64-meter hoog westelijk gebouw en de 98 meter hoge oostelijke toren. De ruimtes van het laatstgenoemde gebouw worden het hoofdkantoor voor meer dan 3.500 werknemers van KPMG.
Geïntegreerde fotovoltaïsche panelen
"De rigoureuze volumetrie van het gebouw, dat een stedelijke uitzondering en een nieuw referentiepunt wordt, en het rasterpatroon van de gevel, een element van synthese tussen structuur en technologie, vormen de identiteit van het project. "I Portali past in een landschap van innovatie dat niet alleen technisch maar ook typologisch is," zegt architect Antonio Citterio, voorzitter van ACPV ARCHITECTS.
De gevel van de oostelijke toren, die bijna klaar is, bevat fotovoltaïsche glaspanelen die meer dan 800.000 kilowatt schone energie per jaar produceren. De fotovoltaïsche panelen en verticale structurele elementen sluiten naadloos op elkaar aan, waardoor de prestaties van de gebouwschil toenemen en ze fungeren als een visueel filter tussen binnen- en buitenruimten, waarbij ze een raster vormen met grote raamopeningen die de kantoren openstellen voor natuurlijk licht.
De gevelmodules ter hoogte van de ondersteunende kolommen bestaan uit thermisch onderbroken aluminium frames geïsoleerd met minerale wol. De fotovoltaïsche cellen zijn geïntegreerd in de tussenlaag en zitten structureel vast aan het aluminium frame.
Stedelijke katalysator
"Door de ingreep wordt de openbare ruimte eindelijk een aanvulling op de bebouwde omgeving, en niet slechts een aanvullende infrastructuur: de organisatie van de architectonische artefacten zorgt ervoor dat het hele gebied een stedelijke katalysator wordt, toegankelijk en gastvrij. Het project brengt het architecturale karakter van de Milanese moderniteit terug naar deze buurt," voegt architect Patricia Viel, CEO van ACPV ARCHITECTS, toe.
Het project wordt gekenmerkt door een dialoog met de omringende context. Het project sluit aan op de aangrenzende openbare ruimten via een nieuw plein dat bestaat uit een mozaïek van voetgangers- en openbare ruimten van het masterplan Porta Nuova Gioia, dat de omtrek van BAM - Biblioteca degli Alberi Milano uitbreidt op de as van Via Melchiorre Gioia en in de richting van het Centraal Station.
Nog eens 20.000 m² aan voetgangers- en fietsruimtes zal worden toegevoegd aan de 120.000 m² die zijn gecreëerd in de eerste fase van Porta Nuova en de 12.000 m² die zijn toegevoegd aan de as die naar Fondazione Feltrinelli leidt.
Claudio Raviolo, architect en partner van ACPV ARCHITECTS: "We hebben gewerkt aan een project dat een duidelijke identiteit heeft en tegelijkertijd deel uitmaakt van een uitgebreid stedelijk ontwerp, in de traditie van Milanese innovatie. We hebben een architectuur bedacht volgens technologische principes, een architectuur die haar aanwezigheid uitdrukt in relatie tot de omringende context."
I Portali zal ook het eerste project in Italië zijn dat gebruik maakt van "Twin" liftsystemen, geproduceerd door TK Elevator, met twee onafhankelijke cabines die in dezelfde schacht werken. Deze technologie zorgt niet alleen voor hoogwaardige wacht- en aankomsttijden, maar maakt ook een maximale efficiëntie van de vloerconstructie mogelijk, waardoor de bebouwde oppervlakte aanzienlijk wordt verminderd.
Maximale energie-efficiëntie
De toren is ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen voor flexibiliteit van de binnenruimte door middel van technologische apparatuur voor verlichting, airconditioning, regel- en controlesystemen en is gebouwd met materialen en constructietechnieken met minimale uitstoot die de hoogste niveaus van energie-efficiëntie garanderen. Om te voldoen aan de hoogste energie-efficiëntienormen voor een duurzame werking van het complex, wordt het water- en energieverbruik met meer dan 60 procent verminderd door innovatieve systemen voor het beheer van hulpbronnen. Voor zijn technologische kenmerken op het gebied van energie-efficiëntie en operationele CO2-uitstoot, afgestemd op de EU 2050-doelstellingen, bereikt het gebouw hoge ecologische en sociale duurzaamheidsdoelstellingen en zal het LEED Platinum, WELL Gold en WiredScore Platinum gecertificeerd worden.
