Des mesures ciblées doivent inciter à plus de rénovations
90% du patrimoine résidentiel pourraient être rénovés d'ici 2050
La Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) a formulé dans son mémorandum quelques propositions en vue d'augmenter le rythme de rénovation. Les droits d'enregistrement dans le cas d'une rénovation devraient premièrement être 4% moins élevés que le tarif standard au lieu du 1% proposé par le gouvernement actuel. La VCB propose également d'encourager les plus de 65 ans à réaliser des investissements visant des économies d'énergie dans leur habitation propre ou louée en veillant à ce que leurs héritiers doivent alors payer moins de droits de succession sur l'habitation économe en énergie dont ils hériteront. La VCB réclame, enfin, la transformation du bonus habitation en un bonus énergie. Ce bonus énergie ne serait valable que pour les projets de construction neuve (par définition économes en énergie) et pour les rénovations énergétiques poussées.
Le plan en matière d'énergie défini par le gouvernement flamand actuel soutient déjà le principe selon lequel chaque transfert d'une habitation devrait s'accompagner d'une rénovation dans les cinq ans. Si tel est le cas, le patrimoine résidentiel sera rénové à concurrence de 90% d'ici 2050. La VCB demande donc au prochain gouvernement flamand de s'atteler réellement à l'exécution du plan flamand en matière d'énergie. Des accords clairs doivent ici aussi être conclus avec les banques. Lors du financement de l'achat d'une habitation, elles doivent, en effet, veiller à ce qu'il reste encore une ligne de crédit suffisante pour pouvoir rénover l'habitation en profondeur dans les cinq ans.
