Technieken overstijgen letterlijk ruwbouw op werf Loop 5

DECAT empowering places en Upgrade Estate bundelen krachten

Op de werf van Upoffiz – Loop 5 verschenen begin maart impressionante kranen. Klaar om een konvooi zorgvuldig geprefabriceerde technische kokers te ontvangen. Met de nodige precisie werden de kokers ingepast in de voorziene schachten. Hoewel de ruwbouwfase nog in volle opbouw is, worden alle nutsvoorzieningen reeds in één beweging geplaatst door middel van deze prefab kokers. Heel even torenen ze uit boven de skyline van Gent.

Simpel principe

Het principe van dit vooruitstrevend concept is eigenlijk heel simpel: elektriciteit, HVAC (verwarming, koeling en luchtbehandeling) en sanitair worden ingewerkt in geprefabriceerde kokers. De constructie wordt vervolgens naar de werf getransporteerd en ingeschoven in de ruwbouw.

Groot enthousiasme

Het concept is toepasbaar in projecten in tal van sectoren, van de residentiële markt tot de kantoormarkt, in industrie en zelfs de zorgsector. "Architecten en ingenieurs die onze prefab kokers inzetten in hun project, zijn laaiend enthousiast over de tijdwinst en de performantie ervan. Door van in de ontwerpfase samen te werken in het BIM-model optimaliseren we ook de 'clash detection' en sluiten we heel wat problemen op de werf uit", licht Lieven Decat, CEO van DECAT empowering places trots toe.

Building Information Modelling

De voorafgaande ontwerpfase is iets complexer, want deze bouwtechniek vraagt een nauwe samenwerking tussen ontwerpers, ingenieurs en de installateur. Dankzij de snelle digitale evolutie van bouwsoftware en ontwerptechnieken is dit inmiddels mogelijk. Dat samenwerkingsplatform – BIM genaamd – staat voor 'Building Information Modelling'. Het laat toe dat verschillende bouwpartners virtueel samen ontwerpen, waardoor er minder foutenlast is op de werf, en een extreem snelle uitvoeringstijd en dus minder kosten. Decat ziet in Upgrade Estate de ideale partner gezien zij een voortrekkersrol spelen op vlak van BIM.

Duurzaamheid

Koenraad Belsack, co-CEO Upgrade Estate: "Upoffiz – Loop 5 gaat voor vérgaande duurzaamheidsdoelstellingen: het is een gasvrije campus met onder meer warmtepompen, horizontale en verticale energieopslag in de bodem en betonkernactivering om het energieverbruik te minimaliseren. De uitdagende bouwtermijn in combinatie met de vérgaande duurzame technieken nodigt uit tot innovatie: het concept van DECAT met voorgemonteerde kokers is daarom een schot in de roos."