Asbestinventaris moet gezondheidsrisico's reduceren

Bijna een miljoen ton asbest in particuliere woningen

Recentelijk ontstond nogal wat commotie rond de aanwezigheid van asbest in schoolgebouwen en op treinstellen. Maar ook in woningen zit heel wat asbest. Van de 3,7 miljoen ton asbest die nog in omloop zit, schuilt volgens OVAM zo’n 910.000 ton in woningen van particulieren in meer dan 3.500 verschillende toepassingsvormen. Door de toenemende verwering nemen de gezondheidsrisico’s nog toe. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) is dan ook voorstander van de verplichte opmaak van een asbestinventaris voor woningen. Het instrument bestaat al om werknemers tegen asbest te beschermen. Maar ook gezinnen hebben het recht op een asbestvrije omgeving. Dankzij de asbestinventaris bij de verkoop van een woning is de burger op de hoogte van de mogelijke gezondheidsrisico’s die hij loopt bij de aankoop van een woning. De inventaris kan bovendien deel gaan uitmaken van de woningpas. Deze zal in eerste instantie informatie bevatten over de energieprestaties om de woning energiezuiniger te maken. VCB wil dat de woningpas ook informatie bevat over asbest om de woning gezonder te maken. Momenteel worden kopers van een woning zelden over de aanwezigheid van asbest geïnformeerd en de meeste verkoopakten zeggen dat de verkoper niet aansprakelijk is voor verborgen gebreken. Deze clausule geldt niet als de verkoper op de hoogte was van het gebrek. Met een verplichte asbestinventaris zal dit wel het geval zijn. Een asbestinventaris is ook een goed idee voor wie sloop- en renovatiewerken laat uitvoeren maar ook als waarschuwing voor wie de werken zelf zou willen uitvoeren.Omdat de sloop- of renovatieaannemer dankzij een asbestinventaris weet waar het asbest zit, ontstaan er minder gezondheidsrisico’s voor zijn werknemers tijdens de werken. De aannemer kan zo voor hen de juiste beschermingsmaatregelen nemen.