Moderne nieuwbouwwoning met klare kijk op gezond, comfortabel en zorgeloos wonen
Levenskwaliteit voorop, slim gebouwbeheersysteem ontzorgt … Renson faciliteert
Op de plek in Waregem waar Maxim De Vriese opgroeide, ruimde de ouderlijke woning plaats voor een moderne nieuwbouwwoning voor een gezin van vier. Een gezonde leefomgeving, energiezuinig wonen en oog voor een consequente look stonden daarbij centraal. Architect Tim Wielfaert werkte de wel afgelijnde wensen van Maxim en Amélie uit tot een toekomstbestendige thuis met alle comfort waar technieken slim en automatisch aangestuurd worden.
KOP
Uitgekiende oriëntatie op hoekperceel “Ik was al heel lang bevriend met Maxim toen hij met de vraag kwam aankloppen om een woning te ontwerpen op de plek waar tot dan nog zijn ouderlijk huis stond”, blikt Tim Wielfaert (Wielfaert Architecten) een paar jaar terug in de tijd. “Dat was voor mij natuurlijk een hele uitdaging aangezien ik daar in het verleden al veel over de vloer was geweest, maar het bleek uiteindelijk de enige juiste optie om de houtskeletbouw uit de jaren ’70 te slopen en van nul te herbeginnen.” “Op dat moment woonden wij nog op een appartement iets verderop in Waregem”, vult Maxim aan. “Maar met 2 kleine kindjes op komst, viel de beslissing uiteindelijk vrij snel om ons aan dit nieuwbouwproject mét tuin te wagen.”
Rekening houdend met de wensen die Wielfaert van het koppel opgelijst kreeg, kwam hij uit op een lange woning die optimaal gebruik maakt van de oriëntatie van het hoekperceel waarop die moest komen. “Met twee straten aan de oost- en de noordkant, bleek de oplossing om de voorgevel aan die beide zijden volledig af te sluiten”, verklaart hij zich nader. “Om aan de achterkant dan weer alles open te trekken waar de tuin zuid/west-gericht is. Daarmee geeft de woning aan die zijde van binnen naar buiten een heel vrij gevoel, en dat was eigenlijk de belangrijkste voorwaarde.”
Anticiperen op oververhitting een noodzaak Dat het wensenlijstje van Maxim ook heel wat Renson-oplossingen telde, viel – als medewerker bij de fabrikant van ventilatie, zonwering, gevelbekleding en outdoor living – te verwachten. “Helemaal ‘carte blanche’ had ik dus niet”, lacht Tim Wielfaert, “maar uiteindelijk bleken dat stuk voor stuk de juiste ingrepen voor een woning als deze. Te beginnen met de Fixscreen doekzonwering. Want eerlijk is eerlijk: de grote glaspartijen op de zuid- en westgevel hadden zonder de subtiel ingewerkte screens onvermijdelijk voor oververhittingsproblemen in huis gezorgd.” Intussen blijken de screens inderdaad al hun nut bewezen te hebben tijdens de steeds talrijkere hittegolven sinds het gezin in deze woning trok. Maxim: “Op warme dagen blijven de screens hier consequent neer. In combinatie met de vloerkoeling via onze warmtepomp blijft het binnen zo altijd zeer comfortabel in de zomer.”
Tim Wielfaert beaamt: “Als je geen screens integreert in een woning met zoveel glas op het zuiden en het westen, dan draait een airco hopeloos overuren … en dat is echt niet meer van deze tijd.” Omwille van de beslissende oriëntatie en de vorm van dit perceel waren volgens Wielfaert screens dan ook een absolute voorwaarde en de meest aangewezen oplossing om toch grote glaspartijen te kunnen voorzien naar de tuin toe. Hier werd dan ook de hele zuid- en westgevel van doekzonwering voorzien. Met voor de openschuivende hoekramen zelfs een Panovista Max. “Waar de twee doeken op de hoek in elkaar ritsen, spaar je zo een hoekprofiel uit”, aldus Maxim. “Handig én mooi!”. “Of de zon schijnt of niet, dat heb je niet in de hand. Maar dankzij screens kan je wel beslissen of die binnen komt of niet”, zegt Tim Wielfaert daarover. En dat is volgens Maxim meteen ook de grote sterkte van screens: “In de zomer laten we die consequent neer, maar in de winter en tussenseizoenen blijven die open om toch te genieten van de gratis zonnewarmte.” En dus hangt een comfortabel binnenklimaat onherroepelijk ook samen met een energiezuinige woning.
“Dankzij screens kan je zelf ook ‘spelen’ met het energieverbruik van je huis” (Tim Wielfaert)
“Alles begint van buiten naar binnen”, aldus Wielfaert. De beste ingreep is om de zon al aan de eerste ‘grens’ tegen te houden. En dat is nog voor die het glas kan bereiken. Als je dat niet doet, zijn alle andere stappen sowieso veel energieverslindender. Airco is zelfs maar de allerlaatste stap … want dan zit de warmte al binnen. En in goed geïsoleerde huizen zoals dit kan die niet vanzelf terug buiten.” Isolatie ziet Wielfaert trouwens als een heel belangrijke factor in de strijd tegen oververhitting in huis. “Zeker als je dankzij screens ook je glas kan meenemen in dat verhaal, dan heb je een geïsoleerd geheel dat de warmte buiten houdt.”
Wielfaert pleit er ook voor om met screens rekening te houden vanaf het begin van een ontwerpproces: “Dan kunnen de doekkasten en zijgeleiders perfect esthetisch in de gevel ingebouwd worden. Bovendien heb je ook met de doeken naar beneden nog steeds zicht naar buiten.”
Gezonde binnenlucht? Dat merk je aan de problemen die zich niet voordoen “Levenskwaliteit is het allerbelangrijkste”, het is een quote die regelmatig terugkomt in een gesprek met Tim Wielfaert. “En”, zo zegt hij: “gezonde binnenlucht is daarbij essentieel. Zeker in een land als België met enorme temperatuurschommelingen die condens in de hand kunnen werken, moeten we onze geïsoleerde woningen 24/7 ook degelijk ventileren om gezond te kunnen leven. Ventilatie is daarbij net zo belangrijk als isolatie.” “Gezond wonen is moeilijk meetbaar, dat besef ik ook”, zegt Maxim. “Hoe weet je in godsnaam of je gezonde lucht inademt in huis? Het is eerder omwille van problemen als condens en schimmel die zich niet voordoen en omwille van het feit dat je minder snel ziek, suf of moe wordt dat je weet dat het met die binnenlucht wel goed zit. En dan pas besef je dat het ventilatiesysteem op de achtergrond zijn werk doet.“
“Ik ben geen dokter, maar een goed geventileerde woning maakt nu eenmaal dat je langer en gezonder leeft” (Tim Wielfaert)
“Ik ben dan wel geen dokter, maar een goed geventileerde woning maakt nu eenmaal dat je langer en gezonder leeft”, aldus Tim Wielfaert. Of je dan voor een C+ of een D+ systeem kiest, hangt vooral af van je woning, de ligging daarvan en je persoonlijke noden en leefpatroon. Naar geen van beide heb je omkijken aangezien die hun ventilatiedebiet automatisch afstemmen op de kwaliteit van de binnenlucht. “Hier hangt een Healthbox 3.0 als centrale unit van het C+ systeem, aangevuld met een extra decentrale Waves in de wasruimte om het nodige debiet te halen”, duidt Tim. “En dat is voor deze woning de perfecte oplossing.” Maxim is vooral te vinden voor het feit dat je daarmee van ventilatie niet hoeft wakker te liggen. Terwijl je toch via de app kan zien hoe het systeem prima z’n werk doet achter de schermen. Belangrijk is volgens hem wel om de Invisivent raamventilatieroosters steeds open te laten. Enkel zo kan er voldoende verse lucht binnen om de afgevoerde, vervuilde binnenlucht te vervangen. “Ook naar die roosters heb je – op jaarlijks eens stofzuigen na – geen omkijken”, klinkt het.
Technieken slim aangestuurd Volgens Tim Wielfaert is de woning van het gezin De Vriese een mooi voorbeeld van een ‘slimme woning’. En die werkt zowel de energie-efficiëntie als – opnieuw – de woonkwaliteit in de hand. Wielfaert: “Alle technieken worden hier aangestuurd via het ‘smart living’ centraal gebouwbeheersysteem, ook al van Renson-makelij. Maxim en Amélie kunnen dat bedienen vanop eender welk toestel. “Via de app is het heel handig om aan te sturen”, getuigt Maxim. “Of het nu om ventilatie, zonwering, maar ook verlichting of verwarming of zelfs het openen van de voordeur gaat. Al hebben we – vooral voor de kindjes – ook nog knoppen in huis.”
In dit geval koos het gezin dus voor een manuele bediening in plaats van een zelflerend systeem. “We maken wel gebruik van bepaalde ‘settings’ om bijvoorbeeld screens gegroepeerd te bedienen of een bepaalde sfeer te creëren met verlichting”, aldus Maxim die tussendoor de misvatting weerlegt als zou domotica nog extreem duur zijn: “Automatisatie is tegenwoordig luxe aan een heel schappelijke prijs.
“Technieken worden binnenkort slimmer dan wijzelf, waardoor wooncomfort automatisch op maat geregeld kan worden” (Tim Wielfaert)
Tim Wielfaert: “Technieken worden binnenkort slimmer zijn dan wijzelf en voor we het weten denkt de woning eigenlijk na in onze plaats. En daar gaan veel mensen graag in mee, omdat het hen als bewoners ontzorgt. De bouwers en verbouwers van morgen zijn daar echt wel klaar voor. Zij willen vooral niet wakker liggen van technieken en worden op deze manier op hun wenken bediend, want hun wooncomfort wordt automatisch op hun maat geregeld.”
Volledig project consequent in kleur, textuur, … en onderhoud Van de technische ruimte terug naar buiten. Daar valt op dat de nieuwbouwwoning van het gezin De Vriese uitblinkt in een geslaagde combinatie van lichte gevelsteen met donker aluminium. “Wij houden nu eenmaal van uniformiteit”, klinkt het vastberaden bij Maxim. “En dus werden alle aluminium onderdelen in dezelfde kleur uitgevoerd: ramen en deuren, maar ook de screens, de aangebouwde carport en de accenten in verticale Linarte gevelbekleding.” Zelfs de ONZO pakketbrievenbus surft mee op die trend. Netjes in dezelfde stijl.
Al huivert Tim Wielfaert naar eigen zeggen van het woord ‘carport’. “Hier sluit dit volume perfect aan bij de architectuur van de woning. Zeker met de geïntegreerde tuinberging die ook al met verticale Linarte profielen werd afgewerkt vormt dit een heel mooi eindstuk aan deze woning. “Deze aanbouw meteen mee voorzien was hoe dan ook een goeie keuze”, zegt Maxim. “Onze wagen staat altijd droog of net beschut tegen de zon, je kan uitstappen zonder nat te worden en in de berging kunnen we onze fietsen makkelijk kwijt. Naast het feit dat al die aluminium onderdelen voor een consequent geheel vormen, is trouwens ook het onderhoud niet onbelangrijk. Of liever: het gebrek eraan. “Jaarlijks beitsen of kleuren is hier niet aan de orde. Even afspoelen volstaat wanneer er wat stof of vuil blijft in hangen.”
“Deze woning is echt een voorbeeld van hoe functionaliteit, esthetiek én levenskwaliteit hand in hand gaan” (Tim Wielfaert)
<kaderstukje> Plaatsbesparende binnendeuren Gevraagd naar de ultieme tip voor wie nieuwbouwplannen heeft, verwijst Maxim nog naar de binnendeuren in zijn nieuwbouwwoning. “In het appartement waar we vroeger woonden, merkte je pas echt hoe een binnendeur altijd ‘in de weg staat’. Dat hebben we hier opgelost met Arlu schuifdeuren die op de bovenverdieping in de wand wegschuiven. Beneden hebben de pivoterende deuren het voordeel dat je in eender welke richting de ruimte steeds optimaal kan blijven benutten. Grootste gemene deler? Alle scharnieren en deurlijsten zijn onzichtbaar ingewerkt voor een strak eindresultaat.