La Flandre compte de plus en plus d'immeubles à appartements

Les immeubles à appartements sont de plus en plus fréquents dans les communes plus petites

La part des appartements dans le total des nouveaux logements autorisés ne cesse d’augmenter. En 2016, 64% des nouveaux logements autorisés étaient des appartements et seulement 36 % une maison. Une analyse détaillée de la Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) portant sur le parc immobilier flamand montre que le nombre d’appartements a augmenté le plus vite dans les plus petites communes ces dernières années. Dans les 25% de communes les plus petites, le nombre d’appartements en 2017 a plus que doublé par rapport à 2005. De plus, l’augmentation est la plus forte dans certaines régions qui étaient encore plutôt rurales jusqu'ici. La construction d’appartements se répartit dans toute la Flandre. Dans les communes et villes moyennes, le nombre d’appartements a augmenté d’environ 80% en 12 ans. Marc Dillen: “Cette forte hausse indique que les communes et villes plus petites renforcent désormais leurs zones d’habitation. Dans ces zones, des immeubles à appartements de plus de deux étages côtoient les maisons. Des projets de renouveau urbain ne restent plus cantonnés aux centres-villes. Les administrations des communes plus petites s’y placent aussi avec succès.” Dans les 25% de communes les plus grandes, par contre, la hausse du nombre d’appartements reste limitée à 31%. Dans les treize centres-cilles, leur nombre n’a augmenté que de 26%. Marc Dillen: “Le plus faible pourcentage de hausse y est lié au fait qu’ils comptaient déjà un très grand stock nombre d’appartements. Dans les 25 % de communes les plus riches, le parc immobilier comptait déjà quelque 475.000 appartements. En 12 ans, environ 150.000 s’y sont ajoutés.”